U prošloj godini prodaja stanova pala za 30 posto, a kuća porasla za pet posto

U 2023. je u sarajevskim općinama prodano ukupno 1765 stanova, što je za 30% manje u odnosu na 2022., kada je prodano ukupno 2506 stanova. Najviše stanova u 2023. prodano je u općinama Novo Sarajevo (470), Novi Grad Sarajevo (419) i Centar Sarajevo (369), dok je u ostalim općinama broj prodanih stanova znatno manji.

Do smanjenja prodaje stanova došlo je u svim općinama osim Vogošće, u kojoj su prodana 23 stana (26%) više nego u 2022. Smanjenje obujma prodaje stanova u 2023. pratilo je i smanjenje prometa. Tijekom 2023. u sarajevskim općinama ostvarena je prodaja stanova u vrijednosti od približno 287 mil. KM, što je za oko 16% manje u odnosu na 2022. Najveći promet stanova zabilježen je u općinama Centar Sarajevo i Novo Sarajevo (78 mil. KM) i Novi Grad Sarajevo (57 mil. KM). U odnosu na 2022. najveći rast prometa stanova zabilježen je u općini Vogošća (45%), Hadžići (42%) i Ilijaš (7%).

Najviša cijena stana u FBiH u 2023. ostvarena je na području općine Stari Grad Sarajevo i iznosila je 914.600 KM, a korisna površina tog stana je 170 m2. Tijekom 2023. u sarajevskim općinama prodano je ukupno 599 kuća, što je za 5% više u odnosu na 2022. Najveći broj njih prodan je na području općine Ilidža (194), a potom slijede Stari Grad Sarajevo (97), Ilijaš (85), Vogošća (58), Centar Sarajevo (56) i dr. Vrijednost prodanih kuća u 2023. godini iznosila je više od 93 mil. KM, što je za 28% više u odnosu na 2022., kada je vrijednost prodanih kuća iznosila 72,7 mil. KM.

Najveći promet kuća ostvaren je u općini Ilidža (26,8 mil. KM), a zatim slijede Novi Grad Sarajevo (11,6 mil. KM), Novo Sarajevo (10,4 mil. KM) i Stari Grad Sarajevo (10,3 mil. KM). Najviša ostvarena cijena kuće u FBiH prometovana u 2023. je na području općine Centar​ Sarajevo i iznosila je 1,750.000 KM s korisnom površinom od 333 m2 i ukupnom​ površinom parcele od 2030 m2. Tijekom 2023. na području sarajevskih općina prodano je 3127 građevinskih parcela, što je za 3% manje u odnosu na 2022.

Najveći broj parcela prodan je u općinama Ilijaš (333), Hadžići (224) i Ilidža (194), dok je u ostalim općinama taj broj dosta manji. Kad se promatra vrijednost prodanog građevinskog zemljišta u svim općinama zajedno, može se zaključiti da je u 2023. došlo do pada prometa za 17% (107,9 mil. KM u 2023. u odnosu na 129,5 mil. u 2022.), piše biznisinfo.ba.